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標的名稱

鹿城區(qū)縣前頭縣前大樓C幢607室等3處房產(chǎn)轉讓項目

項目編號

WU-ZC-PM20201202022

轉讓申請與承諾

溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心：
    本轉讓方提出申請，將持有的鹿城區(qū)縣前頭縣前大樓C幢607室等3處房產(chǎn)轉讓項目進行公開轉讓，按本公告內容由貴中心在網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉讓公告信息并由貴中心組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對上述材料內容予以公告；
4、我方已對貴中心的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守貴中心的交易規(guī)則;
5、標的轉讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任；
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴中心、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。 

資產(chǎn)占有方名稱

溫州市軌道交通置業(yè)有限公司

資產(chǎn)類型

固定資產(chǎn)

資產(chǎn)評估情況

評估機構

溫州兄弟資產(chǎn)評估有限公司

資產(chǎn)基準日

2020年10月31日

核準(備案)情況

核準（備案）機構

溫州市鐵路與軌道交通投資集團有限公司

核準（備案）日期

2020年11月26日

轉讓底價

     具體詳見附表

掛牌起始日期

2020-12-18

掛牌截止日期

2021-01-05

權利人是否有意向
行使優(yōu)先購買權

有

受讓方資格條件

1、 意向受讓方必須為：中華人民共和國境內注冊成立、有效存續(xù)的法人；具有完全民事行為能力的自然人;個體工商戶

2、 其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件

重大事項披露

1、 公告掛牌期：自本網(wǎng)站公告日（即掛牌起始日）至掛牌期滿日下午4時整止共12個工作日，期間征集意向受讓方并辦理競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應在2021年01月05日下午4時整（競買報名截止時間）前向溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司遞交相對應競買保證金（指定賬戶：戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司；賬號：741000120190008644；開戶行：溫州銀行城東支行；以銀行到賬為準）后至溫州市天誠拍賣有限公司(鹿城區(qū)錦繡路球山花園16幢203室)遞交全部競買報名材料并辦理競買報名登記手續(xù)。意向受讓方在辦理查詢手續(xù)或競買報名登記手續(xù)后可以向組織人申請查閱產(chǎn)權轉讓標的的相關信息和材料。

2、 競買人在辦理競買報名手續(xù)時應提交下列材料：（1）法人營業(yè)執(zhí)照（蓋章復印件），法定代表人身份證明，如采用委托授權代理的，則還須提交有效授權委托書、授權代表人（或代理人）有效身份證明；（2）競買人確認并簽署的競價會資料；（3）組織人認為需要提交的其它文件或資料。

3、 受讓方5個工作日繳清成交價款及服務費，標的物移交所產(chǎn)生的一切費用由受讓方承當。

一、標的資產(chǎn)信息

其他資產(chǎn)

名 稱

鹿城區(qū)縣前頭縣前大樓C幢607室等3處房產(chǎn)轉讓項目

數(shù)量

3

附加信息

二、交易條件與受讓方資格條件

交
易
條
件

信息發(fā)布公告期

12個工作日

信息發(fā)布期滿后，
如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結

信息發(fā)布期滿后，如征集到一家
符合條件的意向受讓方，則

交易取消

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上
符合條件的意向受讓方，則采取

拍賣方式確定受讓方  

價款支付方式

成交之日后5個工作日內一次性付款 

與轉讓相關其他條件

拍賣成交后，保證金轉為成交款的組成部分。

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須為：中華人民共和國境內注冊成立、有效存續(xù)的法人；具有完全民事行為能力的自然人;個體工商戶

2、其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件

保
證
金
設
定

交納金額

30萬元

交納截止時間

2021年01月05日下午4點整

交納方式

銀行轉賬

保證事項

/

處置方法

成交后，受讓方交納的保證金轉為成交款的組成部分。

保證金及價款結算賬戶

保證金及價款統(tǒng)一結算賬戶： 
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
開戶行：溫州銀行城東支行

賬號: 741000120190008644

披露附件

附件：注意事項披露信息

三、聯(lián)系方式

交易機構

溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心 

交易機構聯(lián)系人

葉先生 

交易機構聯(lián)系電話

0577-85502012

鹿城區(qū)縣前頭縣前大樓C幢607室等3處房產(chǎn)轉讓清單

標的持有人：溫州市軌道交通置業(yè)有限公司

金額單位：人民幣元

序號

建筑物名稱

規(guī)劃用途

權利性質

 建筑面積(㎡)

 土地使用權面積(㎡)

單價（元）

起拍價（元）

保證金（萬元）

有無優(yōu)先權利人

現(xiàn)狀

其他注意事項披露

1

鹿城區(qū)縣前頭縣前大樓C幢607室

其他商服用地（辦公）/非居住

出讓

578.85

72.41

6100

3,530,985

30

有

在租

標的按實物現(xiàn)狀進行拍賣交付。

2

鹿城區(qū)縣前頭縣前大樓C幢707室

其他商服用地（辦公）/非居住

出讓

578.85

72.41

6100

3,530,985

30

無

空置

3

鹿城區(qū)縣前頭縣前大樓C幢807室

其他商服用地（辦公）/非居住

出讓

599.65

75.02

6100

3,657,865

30

無

空置

注：鹿城區(qū)縣前頭縣前大樓C幢607室為帶租拍賣，租賃期限約定為二年，自2019年8月1日起始至2021年7月31日止，租金已收至2021年1月31日，轉讓方已收租金不再做退還。拍賣成交過戶后，剩余租金由原承租人直接與受讓方結算，租賃合同對受讓人具有約束力，由買受人與承租人繼續(xù)履行完畢。