產(chǎn)權交易發(fā)布時間：2025-07-24
我公司定于2025年8月8日14時整，在溫州市甌海區(qū)南白象街道1587號金竹嘉園一號樓一層會議室，對以下標的租賃權進行公開招租。
一、標的情況
序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 單價（元/月/㎡） | 招租底價 （萬元/年） | 租賃 期限（年） | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權 情況 | 裝修期（天或月） |
1 | 溫州市甌海區(qū)南白象街道104國道南白象段1587號現(xiàn)代金竹嘉園嘉園8幢一層過道（架空層） | 34.7 | 商業(yè) | 40.82 | 1.7 | 3 | 0.45 | 無 | 架空層 | 無 |
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”租賃失信人名單的。
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州現(xiàn)代金竹康養(yǎng)有限公司，賬號：577904288310401，開戶行：招商銀行溫州分行解放支行 )。
2.競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州現(xiàn)代金竹康養(yǎng)有限公司，賬號：577904288310401，開戶行：招商銀行溫州分行解放支行 )并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
3.首期租金（12個月）需在合同簽訂之日前支付，此后租金每12個月支付一次，先付后用，于上一期租期到期日前一次性支付下一期租金。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數(shù)，不低于競價保證金），不計息。
四、公開招租其他相關事項
1.報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按公開招租式交易確定競得人。
2.租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
3.若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期2025年8 月 8 日至2025年 8 月 14 日17時止，第二個周期2025年 8 月15 日至2025年 8月 21 日17時止，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結。
4、意向承租人報名前需現(xiàn)場實地詳細踏勘，全面知悉并接受房屋配套設施的實際現(xiàn)狀。按照規(guī)劃設計用途，合法經(jīng)營，不得將租賃房產(chǎn)用于存放易燃、易爆物品。自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務涉及的相關審批手續(xù)，產(chǎn)權出租方對能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行辦理，承租方不得以標的物的原因致使審批相關手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方提出額外要求或索賠。
5、競得人在中標后經(jīng)營期間由溫州現(xiàn)代金竹康養(yǎng)有限公司提供園區(qū)內(nèi)學校校園卡的消費一卡通刷卡機使用權限，收取刷卡機消費代收款及管理費和其他相關費用（管理費為刷卡機營業(yè)總額的5%），刷卡機單人日限額為38元。經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用另行結算。
6.本公告其他未盡事宜，請向溫州現(xiàn)代金竹康養(yǎng)有限公司咨詢。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：2025年7月25日上午9時起至2025年8月7日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市甌海區(qū)南白象街道1587號現(xiàn)代金竹嘉園一層市場運營部
看樣地點：溫州市甌海區(qū)南白象街道104國道南白象段1587號現(xiàn)代金竹嘉園嘉園8幢一層過道（架空層）
資產(chǎn)公司咨詢電話：15267718080
資產(chǎn)公司紀檢監(jiān)察電話：0577-88518455
現(xiàn)代集團業(yè)務舉報：0577-88309091
現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州現(xiàn)代金竹康養(yǎng)有限公司
2025年7月24日
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