產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-09-17
受委托，定于2020年9月30日上午10時(shí)，在溫州市天誠拍賣行對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、競價(jià)標(biāo)的及起拍價(jià)：
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序號 |
房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規(guī)劃 |
單價(jià) （元/月*㎡） |
招租底價(jià)（起拍價(jià)） (元/年) |
租賃 |
競價(jià)保證金（元） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
原租期屆滿日期 |
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1 |
鹿城區(qū)環(huán)城東路115號01室等（原江濱路環(huán)城段2號地塊地下一、夾層101室） |
6079.173 |
商業(yè) |
23 |
1677900 |
10 |
1500000 |
有 |
2020.9.16 |
二、展示咨詢報(bào)名工作時(shí)間：即日起至9月29日下午4時(shí)整（法定節(jié)假日及雙休日除外），截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束，若只征集到一個(gè)符合條件的承租意向人，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，則直接確認(rèn)其為受讓方，若報(bào)名人數(shù)達(dá)到2人或2人以上，則采取先投標(biāo)式后增價(jià)式拍賣方式，實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方，同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
三、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市球山花園16幢203室（天誠拍賣行）。
四、展示地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場。
注：招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租人不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理，并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競價(jià)時(shí)請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。意向承租人報(bào)名參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。
競買人資格：1、競買人資格須為企業(yè)，實(shí)繳注冊資金800萬元（含）及以上，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準(zhǔn)）要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。2、須追加一個(gè)企業(yè)作為連帶保證人，實(shí)繳注冊資金500萬元（含）及以上，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力，3、意向承租人及連帶保證人，均須提供企業(yè)注冊地稅務(wù)部門和社保部門出具的三年以上依法繳納稅收和社會保障資金的記錄及征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。有意者帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn)，（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行）,現(xiàn)金繳款請務(wù)必填寫繳款人信息及標(biāo)的名稱）。成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未成交者于規(guī)定時(shí)間內(nèi)無息退還。轉(zhuǎn)讓文件等詳細(xì)資料備索。
咨詢電話：0577-88199222 13336957376
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市天誠拍賣有限公司
2020年9月17日
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